Fastighet
Administration
Beatriz Edlund
Städ och allt-i-allo
Julia "Jo" Granlund
Industrifastighet i Långsele
Bra läge för etablering
Långsele är beläget vid riksväg 87 ca 10 km väster om centralorten Sollefteå i Sollefteå kommun, Västernorrlands län.
Sollefteå är från logistisk synpunkt centralt beläget i mellannorrland. Här sammanstrålar flera större vägar som riksvägarna 87 och 90 och länsvägarna 331 och 335. Med bil tar det ca 1 timme till Örnsköldsvik, 1,5 timme till Sundsvall och under två timmar till Östersund. I Långsele finns järnväg i form av norra stambanan och här är också anslutningspunkt mellan öre delen av Ådalsbanan och stambanan. Ca 35 km söder om Sollefteå finns Kramfors/Sollefteå flygplats med dagliga förbindelser till Stockholm.
I Ramseleområdet i kommunens nordvästra del, ca 7 mil från Långsele, aviseras nu omfattande vindkraftinvesteringar. Enligt de långt framskridna planerna kommer flera hundra vindkraftverk att uppföras i området under de närmsta ården. Samtidigt startar stor fleråriga arbeten med renogering av kraftverkdammar i samma område. Dessa investeringar öppnar goda affärsmöjligheter för underleverantörer, legotillverkare, entreprenadföretag m fl. Inte minst i detta sammanhang erbjuder den tillgångliga industrifastigheten i Långsele med sin storlek och sitt läge en unik etableringsmöjlighet.
Fakta om industrifastigheten
Fastighetstyp: 426, Industrifastighet
Fastighetsbeteckning: Hamre 4:147 (i dagsläget sammanslagen med 4:185)
Taxeringsvärde 2007: 3 083 000 kr (varav markvärde 520 000 kr)
Tomtareal: 34 689 m2
Lokalyta: 5 600 m2
Takhöjd: 8,5 m
Uppvärmning: Olja, E01 (ny panna år 2000)
Läge: Hamre industriområde i Långsele. Ca 1 km från järnväg.
Med sin storlek och utformning kan fastigheten utnyttjas till en rad olika verksamheter, allt från lager till tyngre industriproduktion. Produktionsytan kan delas i tre sektioner med var sin tilluftsdel. Last- och lossningsdelen har två portar med höjden 4,6 meter. Lokalen är förberedd för traversinstallation och här finns gott om elcentraler. Fastigheten inrymmer också fräscha personal- och kontorsutrymmen inkl. köksdel. Gott om egna parkeringsplatser och stor tomt med utbyggnadsmöjligheter.
Vy över personalparkering med 48 motorvärmarplatser
Kontoret
Verkstaden
Hyresgäster